Moradia T6 Venda em Carvalhal,Grândola

Moradia de luxo a 10 m da praia com campo de ténis privado, a 3 km do campo de golfe de Troia e a 5 km da marina de Troia e do seu casino. Esta propriedade está localizada entre a Reserva Botânica de Dunas de Troia e a Reserva da Arrábida, ao lado da Reserva Natural do Estuário do Sado e do Oceano Atlântico.

Localizada na península de Troia, num dos ambientes naturais mais preservados de Portugal, esta moradia tem acesso direto a uma praia sem ondas devido à proteção natural da sua localização. A tranquilidade do lugar permite-lhe desfrutar da praia com águas calmas quase como se fosse para uso privado. O jardim oferece total privacidade, bem como espaço para as crianças brincarem. O terraço à beira-mar, com mesas de jantar e churrasqueira, torna esta casa única e o lugar perfeito para uma vida inesquecível.

A propriedade tem imensa luz natural dada a orientação solar.
Inserida em lote de 5.000 m2 esta fabulosa moradia de luxo, com 435 m2 de área habitável, está distribuída por 3 pisos sendo composta por:
Piso 0: Cozinha de 18,50 m2 totalmente equipada com ilha e bancada em silestone, estendal, zona de lavagem, sala comum de 54,50 m2 com lareira e recuperador de calor, sala de refeições com 16,11 m2, suite de 16,50 m2 com roupeiro, wc de serviço e hall de entrada.
Piso 1: 2 suites com 22 e 29 m2 e 2 quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, wc de serviço e varandas panorâmicas.

Cave: garagem com 43 m2 e zona técnica.
Na zona exterior disfrute de court de ténis privado, telheiro com barbecue e zona social, piscina de 9 x 5 m com zona de relax e acesso pedonal a praia de águas calmas.
O extenso jardim e zona relvada tem rega automática servida por furo de água existente na propriedade.
A qualidade de construção é fantástica e os materiais utilizados de topo. Os acabamentos foram pensados para fornecer o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, iluminação LED, aspiração central, madeiras exóticas no pavimento e portas, corrimãos em inox, loiças de elevada qualidade e alarme.
A cerca de 45 minutos de Lisboa, Troia é uma península rodeada de 3 parques naturais, com o mar, longas praias de areia e montanhas realçadas em perfeita harmonia. As praias de areia branca e o mar transparente deste lugar farão com que se sinta longe de tudo e próximo do paraíso. Em equilíbrio e respeito ao meio ambiente, é possível desfrutar de uma série de atividades, desde desporto até a excelente gastronomia da região. Uma costa de 45 km de praias de areia branca que se estendem de Tróia a Melides completam o quadro.

Num raio de 5 km tem á sua disposição: campo de golfe, quadras de tênis, spa, playground, supermercado, bares e restaurantes.
Possui licença de exploração turística.
Venha conhecer esta fabulosa propriedade e o encanto da península de Troia.

Cerficado Energético: B